Благосклоннее всего к жизни на последних этажах относятся москвичи и петербуржцы, благодаря дефициту квадратных метров и более высокому достатку. Покупатели квадратных метров в большинстве российских городов обходят стороной последние этажи, ссылаясь на некоторые неудобства в виде возможного протекания крыши, плохого напора воды и пр.
Еще одна причина того, что последние этажи пользуются меньшим спросом, заключается в том, что часто на них обустраивают пентхаусы, которые имеют большие площади, а соответственно и высокую цену. Пентхаусы и квартиры на верхних этажах зачастую выделяются в отдельный формат, который выбирают ценители городских панорам. Еще одним бонусом владельца жилья на последнем этаже может стать возможность обустроить мансарду над квартирой.
Застройщики постоянно улучшают качество возводимого жилья, уделяя внимание высоте потолков, качеству остекления, дизайну входных групп, лифтов. Хорошие видовые характеристики – одно из требований к элитному жилью, особенно если речь идет о новостройках в крупных городах. Определенный объем видовых квартир сегодня закладывается практически в любой проект элитного жилья. Идеальный вариант видовой квартиры – квартира, занимающая весть этаж. Такое жилье является штучным из-за сложности дальнейшей продажи.
На правах рекламы
