Бизнесмен намерен добиваться от мэрии Читы возмещения многомиллионного ущерба в случае нарушения его прав

Учредитель краевого дилерского центра по продаже и обслуживанию автомобилей «Nissan» Владимир Шестаков заявил «Забмедиа», что в случае закрытия его предприятия из-за выделения находящегося рядом земельного участка ОАО «РУС» под строительство 16-этажного жилого дома, собирается добиваться от администрации Читы возмещения многомиллионного материального ущерба.
- Чтобы получить согласие на открытие официального представительства в Чите от фирмы «Nissan» понадобилось два года, а только прямые затраты на возведение здания дилерского центра и приобретение оборудования составили 190 млн рублей, - уточнил Владимир Шестаков.
По его мнению, угрозу закрытия предприятия представляет выделение ОАО «РУС» земельного участка, располагающегося между дилерским центром и границей микрорайона Царский. Предприниматель пояснил, что из-за наличия при центре зоны технического обслуживания, а также парковки для клиентских, тестовых и выставочных автомобилей, санитарно-защитная зона предприятия, согласно СанПиН, составляет 100 м. Однако, как утверждает Шестаков, РУС планирует возвести дом примерно в 20 м от официального представительства «Nissan», то есть на расстоянии фактически в 5 раз меньшем, чем положено по закону.
- Читинцы, которые не обратят на это внимание при покупке квартир, впоследствии на себе испытают все «прелести» шумов в дневное и ночное время, а также загазованность от работающих в непосредственной близи от окон грузовых и легковых автомобилей. Застройщик поставит дом, продаст квартиры и уйдет, а мы потом останемся один на один с недовольными людьми, чьей естественной реакцией станет обращение в Роспотребнадзор. И легко предположить, на чьей стороне в такой ситуации выступит надзорный орган. Скорее всего, нас обяжут принять меры по сокращению негативных факторов, но любое нарушение деятельности официального представителя – снижение объемов обслуживания или закрытие одного из помещений – автоматически означает лишение лицензии, которая выдается фирмой «Nissan». Таким образом, планирующаяся стройка ставит под угрозу само существование дилерского центра, - настаивает Владимир Шестаков.
Чтобы предотвратить возможную ликвидацию центра и защитить интересы его клиентов, предприниматель обратился в арбитражный суд с просьбой отменить выданное руководителем администрации Читы Владимиром Забелиным разрешение о выделении данного участка под застройку ОАО «РУС».
При этом генеральный директор ОАО «РУС» Сергей Филонич заявляет, что не собирается требовать закрытия автомастерских, но уточнил: если городские власти поддержат сторону автосалона и откажут в реализации проекта строительства дома, то должны будут компенсировать застройщику все уже понесенные затраты.
- Возведение здесь автосалона «Nissan» вполне законно, а вот что касается производственных мощностей салона, из-за которых и поднимается вопрос о санитарной зоне, таковыми, скорее всего, не являются. Впрочем, это должны решать не мы, а власти города. Вопросы, связанные с законностью или незаконностью открытия при автосалоне «Nissan» производственных мастерских должны решать не мы, так же, как и проблему, связанную с «негативными факторами» этого соседства для жильцов будущего дома. На наш взгляд, они будут такими же, как и у многих жилых домов города, расположенных, к примеру, на улицах Ленина, Бабушкина, Шилова и других, - обозначил свою позицию руководитель строительной организации.
Более подробно с ситуацией можно ознакомиться здесь.