В Забайкалье самовольные пристройки станет возможным зарегистрировать

Вчера, 26 ноября, забайкальские регистраторы провели совещание с представителями судов края. Главной задачей встречи стала выработка единой позиции по вопросам, возникающим при исполнении территориальным Управлением Росрегистрации постановлений судов. - Сложность выработки единой позиции заключается в том, что в каждом конкретном случае судьи, руководствуясь российским законодательством и сложившейся судебной практикой, принимают судебные акты, основанные на требованиях истцов. Поэтому иногда у нас как у исполнителей возникают проблемы с регистрацией прав, ограничений, обременений на основании судебных актов, в связи с отсутствием в них необходимой для внесения в реестр информации », - рассказывает начальник отдела правового обеспечения и судебной защиты забайкальского Управления Росрегистрации Татьяна Лобан. По данным пресс-службы территориального управления Россрегистрации, ежедневно к специалистам поступают десятки определений об арестах недвижимости граждан и юридических лиц о запретах, наложенных на совершение с этой недвижимостью каких-либо сделок. При зарегистрированном аресте или запрете собственник уже не сможет распорядиться своим недвижимым имуществом, к примеру, продать его или, скажем, подарить. Во время совещания обсуждались и узкие вопросы, касающиеся заполнения Единого государственного реестра прав и вопросы, решение которых упростит для граждан и юридических лиц процедуру оформления недвижимости в собственность. К примеру, до сегодняшнего дня возникали проблемы с регистрацией самовольно возведенных пристроек к зданиям или домам, права на которые признаны судом. Такие пристройки не являются объектами капитального строительства, а значит, и объектами недвижимости, поэтому право на них не может быть зарегистрировано, даже если есть соответствующее решение суда. Теперь управлением внесено предложение о признании судами права на весь объект недвижимости, допустим, дом, включая самовольную пристройку. Забайкальские судьи поддержали позицию территориального Управления Росрегистрации.