За январь–август 2026 года в Дальневосточном федеральном округе зарегистрировали 51,2 тыс. договоров купли-продажи жилья между физическими лицами. Это на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Динамика в ДФО оказалась выше общероссийской: в целом по стране количество сделок увеличилось на 21%. Такие данные приводит Аналитический центр Авито Недвижимости.
В августе 2026 года интерес пользователей к покупке вторичного жилья в ДФО вырос на 13% по сравнению с августом 2025 года и на 5% относительно июля 2026 года. Количество предложений на витрине за год скорректировалось на 26%, за месяц — на 2%.
Рост числа сделок сопровождался изменениями на витрине. По итогам августа в ДФО зарегистрировано 6,8 тыс. договоров купли-продажи. Это на 8% меньше, чем в июле, но на 12% превышает результат августа прошлого года.
Рост отмечен в десяти из одиннадцати регионов ДФО. Наиболее заметно количество сделок увеличилось в Камчатском крае — на 33% год к году. В Амурской области прирост составил 31%, в Еврейской автономной области — 28%, в Забайкальском крае — 27%. В Хабаровском крае и Бурятии показатель вырос на 25%. В Чукотском автономном округе число сделок снизилось на 6%, что во многом объясняется небольшим объемом рынка.
На три крупнейших региональных рынка приходится 58% всех сделок со вторичным жильем в ДФО. Лидирует Приморский край: 12,6 тыс. договоров, или 25% от общего количества в округе. Доля Хабаровского края — 21% (10,6 тыс. сделок), Амурской области — 12% (6 тыс. сделок).
Доля сделок с использованием ипотеки в ДФО за год увеличилась на 3 процентных пункта — с 30% до 33%. Среди крупнейших рынков округа заемные средства использовались в 27% сделок в Приморском крае, в 35% — в Хабаровском крае и в 37% — в Амурской области.
В августе 2026 года в Приморском крае средняя цена квадратного метра составила 157 тыс. рублей (+2% за год), средняя цена лота — 8,3 млн рублей (+9%). В Хабаровском крае квадратный метр стоил в среднем 113 тыс. рублей, лот — 6 млн рублей (рост на 11% и 14% соответственно). В Амурской области средняя цена квадратного метра увеличилась на 8%, до 130 тыс. рублей, лота — на 12%, до 7 млн рублей.
Количество предложений на витрине за год сократилось на 40% в Приморском крае, на 35% в Хабаровском крае и на 29% в Амурской области. При этом выбор квартир разных форматов и ценовых категорий остается широким.
В Хабаровском крае в августе 2026 года преобладали двухкомнатные квартиры — 40% объявлений, далее следовали трехкомнатные (30%) и однокомнатные (22%). В Амурской области на двухкомнатные приходилось 37%, на трехкомнатные — 29%, на однокомнатные — 22%. В Приморском крае наиболее широко были представлены двухкомнатные квартиры (36%), трехкомнатные (28%) и однокомнатные (21%).
Одновременно с ростом активности на вторичном рынке увеличивается востребованность профессионального сопровождения сделок. По данным опроса Авито Недвижимости, 66% жителей ДФО с опытом или планами сделок привлекают риелтора или агентство. Полное сопровождение выбирают 38% респондентов, еще 28% обращаются за отдельными услугами. Наиболее ценными задачами специалиста участники опроса называют подготовку документов и организацию расчетов (48%), проверку юридической чистоты сделки (40%) и координацию взаимодействия ее участников (27%).
