Руководители забайкальских строительных фирм в ходе отраслевого совещания в министерстве территориального развития края подняли проблему низкой стоимости одного квадратного метра, определенной федеральными целевыми программами по возведению социального жилья. Речь шла о таких программах, как обеспечение жильем детей-сирот и малоимущих семей, сообщает корреспондент «Забмедиа».
- Стоимость одного квадратного метра, которую поставил федеральный центр - чуть более 30 тыс рублей. Этих денег явно не хватает, потому что себестоимость данного жилья гораздо выше. А в убыток себе никто строить не будет. Это хуже, чем яйца сварить, яйца отдать, а бульон себе оставить, - прокомментировал проблему гендиректор ООО «Энергожилстрой», депутат Заксобрания края Виктор Лопатин.
Гендиректор ООО «Тантал» Сергей Сальников отметил, что если бы в правительстве края элементарно проверили проектно-сметную документацию на любой социально значимый объект, нигде бы не нашли себестоимость 1 кв метра, равную федеральным расценкам в 34-35 тыс рублей. По его словам, «стоит все в полтора раза дороже» и поэтому «ни одна уважающая себя организация не идет в программу», «хотя задыхаются без объемов». Сальников напомнил нашумевшую историю с вводом соцжилья в Екатеринбурге и предупредил, что на торгах по таким расценкам могут заявиться авантюристы и получится похожая история.
- Лучше тогда вообще ничего не строить. Или добавлять из бюджета, или доказывать в Москве. Вот это, я считаю, ваша прямая обязанность. Почему вы ее не выполняете? – поинтересовался Сальников.
На это министр территориального развития края Виктор Паздников сказал, что прекрасно понимает - себестоимость 1 кв м жилья, которое возводят забайкальские строители, значительно дороже 34 тыс рублей.
- Но мы сегодня в тех условиях, которые есть. И не моя прямая обязанность – устанавливать стоимость квадратного метра. В рамках моих полномочий – в Москве попытаться убедить Минстрой в том, что эта стоимость для нашего региона занижена. Мы этим занимаемся и сейчас занялись более настойчиво. Но есть понимание того, что мы, к сожалению, не очень качественно и в полном объеме выполняем эти программы. И пока мы не завершим и не докажем, что мы можем их реализовать в этих условиях, никто нам на встречу, скорее всего, не пойдет. Хотя, мы этой работой занимаемся, все расчеты, обоснования и обращении направлены, - ответил Паздников.
Тут застройщики попросили уточнить, почему стоимость 1 кв м жилья эконом-класса определяют федеральные структуры и привели примеры других регионов, где эти расценки превышают сумму, установленную для Забайкалья.
- Федеральный центр рассчитывает эту стоимость по определенной методике. Эта методика основывается на статистических данных 10-летней или еще большей давности и с тех пор индексируется, - пояснил министр.
